Coronavirus Pandemic is een kans om betaalbare steden te creëren

Coronavirus Pandemic is een kans om betaalbare steden te creëren Huurstakers uit de wijk Parkdale in Toronto en collega-demonstranten verzamelen zich in februari 2018 buiten het Social Justices Tribunal Ontario. De groep weigerde huur te betalen nadat de verhuurder een huurverhoging had aangevraagd. DE CANADESE PERS / Chris Young

Elke crisis vertoont scheuren in het huidige systeem en zet de ongelijkheden die voorheen over het hoofd werden gezien, in het zonnetje. Aangezien de huur aan het einde van elke maand verschuldigd is, is de stijgende buurt in Canada en de inkomensongelijkheid moeilijk te negeren.

De pandemie van COVID-19 heeft deze problemen verergerd naarmate steden minder betaalbaar worden. Zal het land de fouten van de afgelopen decennia voortzetten en tot nog meer ongelijke steden leiden? Of biedt deze crisis een kans om echt te creëren alleen steden?

Door de Onderzoekspartnerschap voor wijkverandering, academici, advocaten van ngo's en gemeentelijke beleidsmakers werkten samen om ongelijkheid, inkomenspolarisatie en armoede in zeven Canadese steden te documenteren en te analyseren. De bevindingen van het team laten zien dat naarmate regeringen overgingen van traditionele steun aan de welvaartsstaat naar neoliberaal beleid, steden steeds ongelijker en gescheiden werden.

Coronavirus Pandemic is een kans om betaalbare steden te creëren Premier Justin Trudeau (rechts) staat voor een beleidsaankondiging op 22 november 2017 met Jason Chen, ontwikkelingsdirecteur bij Toronto Community Housing, tijdens een bezoek aan een woningbouwproject in de wijk Lawrence Heights in Toronto. DE CANADESE PERS / Chris Young

Stijgende huizenprijzen

Toen het land in de jaren tachtig en negentig overging op een service- en kenniseconomie, trok het meer Canadezen naar de steden voor werk. Tegelijkertijd hebben de regeringen de arbeids-, grond- en financiële markten gedereguleerd en de bouw van particuliere woningen gestimuleerd, terwijl ze de bouw van sociale en huurwoningen stopzetten.

Oude pakhuizen en stedelijke kernen werden in die periode opgeknapt. Bouw, vastgoed en financiën werden steeds belangrijker aan de Canadese economie - vooral voor grote Canadese steden.

Na het Wereldwijde financiële crisis in de late jaren 2000, lage rentetarieven en federale overheidsgaranties voor particuliere hypotheekverstrekkers weggenomen financiële risico's van banken en stimuleerde een onroerend goed zeepbel die toegenomen consument schuldniveaus.


Haal het laatste uit InnerSelf


De huizenprijzen stegen met deze veranderingen en een groter deel van de nieuwe wooneenheden werd kleine flatgebouwen of appartementen. Dit was met name het geval in wijken in de binnenstad. Ondertussen bleven kopers in voorstedelijke gebieden de voorkeur geven aan vrijstaande huizen die duurder en moeilijker te betalen werden.

Toenemende ongelijkheid

Hierdoor inkomensongelijkheid tussen steden toegenomen. Gini-coëfficiënten, de gouden standaard voor het meten van ongelijkheid door sociale wetenschappers, laat dit zien tussen individuen en wijken tussen 1980 en 2015.

Ongelijkheid wordt echter anders ervaren in Canadese steden. Toronto zag de inkomens van de buurt in de stedelijke kern toenemen en de inkomens in de verouderde buitenwijken van de stad afnemen, die werden geflankeerd door groei in nieuw ontwikkelde gebieden buiten Toronto. Vergelijkbare patronen werden gezien in Vancouver en Calgary.

In andere steden is het minder extreem. Halifax heeft het bijvoorbeeld ervaren hotspots van ongelijkheid.

In de zeven steden die zijn onderzocht door het onderzoek naar buurtveranderingsonderzoek, verloor tussen 13 procent en 32 procent van de wijken terrein. Dat wil zeggen dat de inkomens in die buurten tussen 1980 en 2015 zijn gedaald ten opzichte van het gemiddelde inkomen van de wijken van een stad. Winnipeg had het laagste percentage wijken dat achteruitging, terwijl Calgary het meeste had.

Buurten die terrein verloren, hadden de neiging om raciale groepen en immigranten te huisvesten in grotere steden zoals Montreal, Toronto en Vancouver. Buurtdaling deed zich meestal voor in gebieden met stedelijke inheemse volkeren in Winnipeg, vluchtelingen in Hamilton en senioren in Halifax.

Sociale huisvesting

Het overheidsbeleid is van invloed op wat er in de wijken wordt gebouwd en hoe de inkomensongelijkheid in steden wordt ervaren. Tot de jaren zeventig ondersteunden federale programma's de bouw van betaalbare woningen in Canada, maar een groeiend vertrouwen in de markt om aan de huisvestingsbehoeften te voldoen, ondermijnde dat streven naar betaalbaarheid. In de jaren negentig werd de verantwoordelijkheid voor sociale huisvesting overgedragen aan de provincies. Velen van hen misten de middelen en het politieke commitment om te investeren in sociale huisvesting.

In plaats daarvan moedigde de federale regering de bouw aan koopwoningen. Het provinciale beleid stimuleerde ook de stedelijke groei en verhoogde de druk op de lokale overheden om ontwikkelaars in staat te stellen luxe-eenheden te bouwen.

Tegen de jaren 2010 was Canada overgestapt van een aantal van de meest betaalbare huizenmarkten over de hele wereld naar onder de minst betaalbaar. Veel Canadezen zijn nu uitgesloten van hun leven in de grootste steden van het land.

Planningsbeleid en regelgeving speelden een sleutelrol. Al in de jaren zeventig moedigden Toronto en Vancouver stedelijke invulling en verdichting in de binnenstad aan, waardoor onbedoeld gentrificatie werd gestimuleerd. Het is een trend gevolgd door andere steden.

Canadese planners bevorderden in toenemende mate stedelijke revitalisering en regeneratie, ondersteund door planningsfilosofieën die daarmee samenhangen nieuwe stedenbouw, duurzaamheid, sociale mix en slimme groei - die allemaal hebben bijgedragen aan de inkomenspolarisatie tussen wijken.

In de afgelopen jaren zijn er programma's opgezet om de volkshuisvesting te vernieuwen zoals gezien Toronto Regent Park. Deze initiatieven passen een mix van neoliberale en nieuw-urbanistische ideeën toe om enorme veranderingen in de buurt te genereren. De effectiviteit van deze aanpak moet nog worden gezien.

Een toekomstige huisvestingsstrategie

In 2017 kondigde Canada een Nationale huisvestingsstrategie. Sindsdien is beloofd 55 miljard dollar gespreid over tien jaar na te streven. In het licht van de COVID-10-uitbraak voerde de federale regering een nieuw stimuleringsbeleid in, waaronder een nieuw Verzekerd hypotheekaankoopprogramma zo kan de federale overheid hypotheken opkopen.

Het stimuleringsgeld is bedoeld om ervoor te zorgen dat de banken, geldschieters en bouwbedrijven tijdens de COVID-19-recessie winstgevend blijven in de hoop dat de financiële en vastgoedsector de economische groei in het land kan blijven stimuleren. Maar dit bevordert extra risicovolle kredietverlening aan kopers van koopwoningen met het potentieel om de huizenmarkten in Canadese steden verder uit balans te brengen, de schulden te verhogen en huurwoningen nog minder betaalbaar te maken.

Betaalbaarheid was een belangrijk punt bij de federale verkiezingen voor veel Canadezen die hun huis huurden.

Beter beleid zou zijn om direct sociale woningen en betaalbare huurwoningen te bouwen. Regeringen moeten ook door pandemieën geleid beleid voortzetten, zoals het beperken van mazen in de wet ontruiming van commerciële en particuliere huurwoningen. Anders zullen we een golf van "renovaties”En de huurprijzen blijven buiten bereik, aangezien ondernemers panden opkopen in de economische herstelperiode van de uitbraak.

Canada is rijp om gedurfd beleid te voeren dat betaalbare woningen bouwt om aan de diverse behoeften van zijn bevolking te voldoen.

Stimulusuitgaven kunnen gevolgen op lange termijn hebben als het werknemers beschermt, huurders het recht geeft in hun eenheden te blijven en investeert in nieuwe lijnen voor openbaar vervoer die steden duurzamer maken. Om ongelijkheid te verhelpen, zouden we ook moeten overwegen om een universeel basisinkomen en ander herverdelingsbeleid.

We hebben een reële kans om sociaal rechtvaardige steden te bouwen. Laten we het niet verspillen.The Conversation

Over de auteur

Howard Ramos, hoogleraar sociologie, Dalhousie University; Alan Walks, professor, geografie, Universiteit van Toronto, en Jill L Grant, emeritus hoogleraar School of Planning, Dalhousie University

Dit artikel is opnieuw gepubliceerd vanaf The Conversation onder een Creative Commons-licentie. Lees de originele artikel.

enafarzh-CNzh-TWnltlfifrdehiiditjakomsnofaptruessvtrvi

volg InnerSelf op

facebook-icontwitter-iconrss-icoon

Ontvang de nieuwste via e-mail

{Emailcloak = off}

VAN DE REDACTIE

Blue-Eyes vs Brown Eyes: hoe racisme wordt onderwezen
by Marie T. Russell, InnerSelf
In deze aflevering van Oprah Show uit 1992 leerde de bekroonde antiracistische activist en opvoeder Jane Elliott het publiek een harde les over racisme door te laten zien hoe gemakkelijk het is om vooroordelen te leren.
Er komt een verandering ...
by Marie T. Russell, InnerSelf
(30 mei 2020) Terwijl ik het nieuws bekijk over de gebeurtenissen in Philadelphia en andere steden in het land, doet mijn hart pijn voor wat er gebeurt. Ik weet dat dit deel uitmaakt van de grotere verandering die doorgaat ...
Een lied kan het hart en de ziel verheffen
by Marie T. Russell, InnerSelf
Ik heb verschillende manieren om de duisternis uit mijn hoofd te verwijderen wanneer ik merk dat het is binnengeslopen. Een daarvan is tuinieren of tijd doorbrengen in de natuur. De andere is stilte. Een andere manier is lezen. En een die ...
Waarom Donald Trump de grootste verliezer van de geschiedenis zou kunnen zijn
by Robert Jennings, InnerSelf.com
Deze hele pandemie van het coronavirus kost een fortuin, misschien 2 of 3 of 4 fortuinen, allemaal van onbekende grootte. Oh ja, en honderdduizenden, misschien een miljoen mensen zullen voortijdig sterven als een directe ...
Mascotte voor de pandemie en het themalied voor sociale afstand en isolatie
by Marie T. Russell, InnerSelf
Ik kwam onlangs een nummer tegen en terwijl ik naar de teksten luisterde, dacht ik dat het een perfect nummer zou zijn als een "themalied" voor deze tijden van sociaal isolement. (Teksten onder de video.)